您以后的地位 : 客家消息网 > 房产 > 房产消息

2019年全国300城市地盘市场全体安稳

2020-01-13 17:26    来源: 经济参考报

  2019年,全国300城市地盘供给同比微增,一二线城市供给走高,三四线城市供求两端同比下滑。整体楼面均价和收金同比上浮,均匀溢价率根本持平,“稳字当头”的调控政策后果明显。

  近日,中国指数研究院发布数据显示,2019年,全国300个城市共推出地盘31116宗,同比增长2%;推出地盘面积129816万平方米,同比增长1%。个中,室庐类用地(含室庐用地及包含室庐用地的综合性用地,下同)10992宗,同比增长6%,推出地盘面积53417万平方米,同比增长5%。

  成交方面,300个城市全年共成交地盘25899宗,同比增添1%;成交面积106568万平方米,同比增添1%。个中,室庐类用地8799宗,同比增长6%,成交面积42557万平方米,同比增长7%。

  从地盘成交价格来看,300个城市全年成交楼面均价为2507元/平方米,同比增长17%。个中室庐类用地成交楼面均价为4363元/平方米,同比增长16%。

  2019年房地产调控政策全体趋严,地盘市场溢价率保持稳定,全国300个城市全年地盘均匀溢价率13%,较2018年下滑0.02个百分点。个中室庐类用地均匀溢价率15%,同比下滑0.23个百分点。

  从2019年全年市场来看,一季度全国地盘市场供求同比下滑,出让金支出和地盘均价双双缩水,热点城市保持调控,地盘拍卖趋冷;二季度市场出现长久回暖,地盘出让金同比增长过半;进入三四时度今后,地盘市场保持着较低迷的态势。

  分城市来看,2019年全年一线城市地盘供求同比走高,出让金总额增长,均价出现下滑。个中,深圳地盘收金总额同比增长过半。二线城市土拍政策赓续完美,地盘供给与成交面积较2018年下行,收金及均价同比走高,溢价率变更较小,地盘市场整体保持稳定。三四线城市,供空中积同比缩水,承接热点城市需求外溢;成交方面量削价涨,溢价率下滑两个百分点。

  中指院方面分析认为,2019年重点城市持续加大年夜租赁住房、共有产权房、保证房用地供给力度,保证刚需宅地供给。“2020年,人才网job.vhao.net住房用地、保证性住房用地推出会持续保持必定比例。特别是住建部提出2020年要重点生长政策性租赁住房,摸索政策性租赁住房的标准标准和运转机制,受此影响,租赁用地的供给或将进一步进步。”

  除此以外,针对2020年地盘市场全体情势,中指院方面断定,“融资情况收紧或将持续,企业应加倍适应行业调控政策变更,理性拿地、积极推盘以促进本身范围稳步增长。”

[义务编辑: 刘君]
推荐消息
协作热线:0797-8122029 消息热线:0797-8101732 投稿邮箱 gzkjxww@163.com 版权德律风:0797-8101732
版权解释 接洽德律风:0797-8101732 消息宣传质量监督德律风/背法和不良信息告发德律风:0797-8101732
互联网消息信息办事许可证号:3612013001 ICP立案/许可证号:赣ICP备05000929号-1 赣公网安备36070002000013
赣州客家消息网管理中间 WWW.NEWSKJ.COM